3D skenování a dokumentace staveb

Přesné, rychlé a bezkontaktní zaměření objektů v exteriéru i interiéru - to vše umožňuje špičkový 3D laserový skener Leica BLK360.

Výstupem je tzv. mračno bodů, tedy digitální podoba reálného prostoru, kterou lze dále zpracovávat v AutoCADu, Revitu, Archicadu a dalších softwarech.
Na základě těchto dat nabízíme jak samotné zaměření objektu, tak i zpracování výkresové dokumentace, pasportů, vizualizací nebo výpočtů objemů. Níže najdete přehled našich služeb rozdělený do tematických variant podle vašich potřeb.

Varianta 1: Pouhé zaměření (skenování) — mračno bodů

Zaměříme budovu, terén či jiný objekt pomocí 3D skeneru a předáme vám pouze mračno bodů ve formátu dle vaší potřeby (RCP, E57, PTS...).

Vhodné pro: Architekty, projektanty, stavební firmy nebo geodety, kteří chtějí data dále zpracovávat sami.

Výstup:

- Mračno bodů připravené k importu do AutoCADu, ReCapu, Revitu aj.

Varianta 2: Kompletní dokumentace — výkresy a pasport

Zaměření objektu a následné vytvoření stavební dokumentace: půdorysy, řezy, pohledy, pasport budovy.

Vhodné pro: Vlastníky, správce budov, projektanty, kteří potřebují kompletní výkresový podklad.

Výstup:

- Mračno bodů
- DWG výkresy: půdorysy, řezy, pohledy
- PDF výstupy pro úřady nebo archivaci

Varianta 3: Historické objekty a památky

Zaměření památkově chráněných nebo historických budov, složité geometrie, detailů fasád, kleneb, profilací.

Součástí je i možnost:

- Panoramatických 360° fotografií přímo z BLK360
- 3D vizualizace nebo modelu pro prezentaci, granty či archivaci
- Virtuální prohlídka prostoru pro odborníky nebo památkový ústav

Výstup:

- Mračno bodů
- DWG výkresy
- Panoramatické snímky
- 3D vizualizace dle dohody

Varianta 4: Zaměření bytových jednotek pro prohlášení vlastníka

3D skenování bytových domů pro účely vyhotovení prohlášení vlastníka dle nového občanského zákoníku (§ 1166 a násl.).

Výstup:

- Půdorysy jednotlivých bytů a společných prostor
- Tabulky výměr a podílů
- Mračno bodů
- Panoramatické 360° fotografie bytových jednotek
- Možnost vytvořit interaktivní 3D prohlídku pro realitní účely

Vhodné pro: Developery, SVJ, právní kanceláře, realitní firmy

Varianta 5: Pasportizace podle nového stavebního zákona (zákon č. 283/2021 Sb.)

Každý vlastník stavebního objektu má povinnost zajistit a uchovávat dokumentaci skutečného provedení stavby (§ 152 odst. 1). Pokud dokumentace chybí nebo neodpovídá stavu, je nutné ji doplnit -- a právě k tomu nabízíme skenování objektu a zpracování pasportu.

Výstup:

- Mračno bodů
- DWG výkresy: půdorysy, řezy, pohledy
- PDF výstupy pro archivaci
- Panoramatické snímky a 3D vizualizace pro snadnou orientaci a komunikaci s úřady

Vhodné pro: Vlastníky bytových domů, SVJ, technické správce, investory

Varianta 6: Ostatní technické využití

Technické aplikace skenování v různých fázích výstavby i provozu:

a) Skenování průmyslových objektů
- Zaměření strojoven, technologií, potrubních tras, technických zón

b) Rozvody elektro, vody a kanalizace před zakrytím
- Dokumentace rozvodů v interiérech před omítkami, podhledy nebo podlahami

c) Nepřístupné prostory (půdy, sklepy, šachty)
- Zajištění dokumentace míst, kde je ruční měření problematické nebo nemožné

d) Urbanismus a infrastruktura
- Zaměření uličních prostor, dopravních řešení, chodníků, parkovacích zón
- Vhodné jako podklad pro územní plánování, BIM, mapování technické infrastruktury

Výstup:

- Mračno bodů
- Výkresy nebo výpočetní podklady podle potřeby
- Možnost 360° snímků pro dokumentaci před dokončením

Panoramatické fotografie a 3D vizualizace

Skener BLK360 umožňuje kromě laserového měření také barevné panoramatické snímky. Ty lze využít pro:

- Virtuální prohlídky budov a bytů
- Dokumentaci technického stavu rozvodů a konstrukcí
- Vizualizaci historických objektů před a po opravách
- Zpřístupnění prostoru odborníkům i klientům na dálku

Možná je i příprava 3D vizualizací, export do herních a VR prostředí (.OBJ, .FBX), nebo propojení s BIM systémy.

Nevíte, kterou variantu zvolit? Pomůžeme vám vybrat nejvhodnější řešení podle vašeho projektu. Kontaktujte nás a připravíme vám nabídku na míru — od zaměření až po výkresy nebo vizualizaci.